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2011年过半家居卖场冷暖扩张与撤离同样

发布时间:2018-08-01 18:39:33 编辑:笔名

2011年过半家居卖场冷暖:扩张与撤离同样艰难

2011年已经过半,在空前严厉的楼市调控大背景下,伴随着日益激烈的市场竞争,家居卖场发生了怎样的变化?它们的日子好过吗?我们看到,一些卖场无力支撑,黯然退出市场

2011年过半家居卖场冷暖扩张与撤离同样

2011年已经过半,在空前严厉的楼市调控大背景下,伴随着日益激烈的市场竞争,家居卖场发生了怎样的变化?它们的日子好过吗?我们看到,一些卖场无力支撑,黯然退出市场,与此同时,还有一些家居卖场继续高举扩张大旗,迅速跑马圈地,不禁让人感慨市场的变化莫测:一半海水,一半火焰。适者生存是亘古不变的法则,特别是在上半年市场整体低迷的大环境下,家居卖场的经营多少显得有些吃力,即使走在扩张之路上,也难免遭遇意外,居然之家撤掉了杭州凤起路店、欧亚达拒降租被停业;洋超市的境遇更显尴尬,家得宝退出北京市场,乐华梅兰大郊亭店歇业。与此同时,经销商饱受租金上涨、成本上升、业绩下滑等多重因素的困扰,艰难度日。搜狐家居在此与您一同回顾上半年的卖场冷暖,共同感受家居行业脉搏。

现象一:传统家居卖场或闭店整顿或黯然退场

2011年上半年家居市场的寒冷有目共睹。近日,开业仅8个月的居然之家杭州凤起路店撤店引起了业界的广泛关注。作为家居大鳄,居然之家此举自然掀起了轩然大波。大腕都关店了,其他的卖场会好过吗?欧亚达家居卖场虽未主动撤店,但却遭遇了被停业。前不久,欧亚达家居芜湖店的商户采取了停业罢工的方式要求卖场方面减少租金。市场不景气,卖场收了经销商昂贵的租金后便可高枕无忧,安稳度日。但饱受各种成本上涨之苦的经销商却沦为最终的受害者。欧亚达近年来扩张迅速,但并非所有的店都开的红火。对于那些客流量稀少的店面,是否应该在租金上采取区别对待呢?如果卖场方面一意孤行,商户奋起反抗,结果只能是两败俱伤。

作为京城老牌家居卖场的环三环经历了14年的风雨后,终于熬不住了,8月8日将正式撤馆,黯然退出了北京家居市场。环三环从最初的摊位制,到2008年开始尝试家居建材超市,不仅转型没有成功,2009年因铁路施工影响关门歇业,再到2010年神秘开业,一路走来并不顺利,随着周边卖场的建成,环三环逐渐沦为鸡肋,经历了几开几关,最终还是以关店告终。

现象二:洋超市水土不服退出市场

今年初,位于北京西四环中路的家得宝家居建材连锁超市停业关闭,所有员工遣散。继去年家得宝分钟寺店关闭后,西四环店再次关闭,这是家得宝在北京的最后一家门店,至此家得宝全面退出北京市场。而对于家得宝退出中国市场的猜测,家得宝方面则予以否认。目前,家得宝在中国市场的12家门店已经陆续关闭了5家,对于其未来的发展不得不让人产生怀疑。

7月21日,来自法国的家装建材零售巨头乐华梅兰大郊亭店停业,大郊亭店的所有零售及消费者的售后服务也相应的转移到了科兴店。对于何时重新营业,乐华梅兰的工作人员则无法给出明确的时间表。乐华梅兰2004年进入中国,一直保持着两家店面,大郊亭店是其在2007年开的北京第二家店。今年市场情况不好也是导致该店歇业的重要原因。

现象三:品牌经销商或撤店或停业重装

市场不好,日子不好过。相信是很多家居品牌经销商上半年以来最深的感触。不久前,通过走访了解到,即使是京城知名的家居卖场同样客流稀少,看上去很萧条。经销商表示,近几年卖场租金水涨船高,整体销售却持续下滑,开店数量与销售额增长不成比例。很多经销商都在努力尝试改变现状,选择停业装修,与其惨淡经营,不如采取旧店换新颜或许能刺激顾客的新鲜感和购买欲望一位经销商不无感慨的说道。相比重新装修,经销商撤店之举更显无奈。租金上涨、生意冷清、成本上升市场销售的疲软导致许多商户被迫撤店。经过搜狐的调查,上海一些家居卖场里已有多家商户撤店。调查得知,楼市萧条、家装市场不景气、不断上涨的原材料以及人力、运输、租金成本,让经销商苦不堪言,不少中小企业流动资金跟不上,无奈撤店。与此同时,还有一些企业出于自身发展考虑,选择自建独立店。无论是哪种原因,撤店都是一种无奈的选择。

在卖场疯狂扩张的同时,卖场设施、运作成本,往往会转嫁到商户身上,导致租金水涨船高。面对严峻的市场形势,销售情况不乐观,很多商户难以承受高昂的租金,租金过高也是此前欧亚达家居芜湖店被停业的导火线。除此之外,涨的不仅仅是租金,原材料、人工以及物流成本都在不断上涨。除去各种费用,经销商得到的利润占比大约仅有10%。加之竞争激烈,价格涨不上去,商家的日子比卖场更艰难。

现象四: 家居卖场逆势扩张 加速布局

上半年,家居卖场过的不好,这是不争的事实。楼市调控、市场饱和、竞争激烈但扩张的步伐却此时丝毫没有减慢。3月5日,京城最古老卖场城外诚家居广场对外宣称,今年卖场规模将在原有营业面积基础上,再扩大5万平方米中式古典家具的新展区,至年底营业面积将达30万平方米。

继5月份在云南开店后,6月15日,红星美凯龙二七项目奠基仪式在德润黄金海岸工地举行。此次开工建设的新店址,将采用红星美凯龙第八代商场最新理念, 6万平方米的占地面积、建设规模近30万平方米的巨无霸体量,逾20亿元的总投资额,将成为郑州乃至中原首屈一指的旗舰级家居航母。

居然之家在2010年新增12家门店,市场低迷的2011年目标则是新增门店14家。近几年扩张迅猛的欧亚达家居,其远景目标是三年内坐三望二,五年内向行业第一发起冲击,以每年10余家卖场的速度在全国扩展。